Spis treści
Podział majątku przed rozwodem
„Podział majątku przed rozwodem? Czy jest taka możliwość? Czy mogę dokonać podziału? Ile to kosztuje? Podział majątku w sądzie czy u notariusza?”
„Mam mieszkanie w Warszawie oraz dom w Otwocku. Szukam notariusza w Warszawie do podziału majątku oraz adwokata, który mi przy tym podziale pomoże”.
Rozwód budzi ogromne emocje, ale apogeum małżonkowie osiągają podczas podziału majątku. Powód jest prosty – kiedy wchodzą w grę pieniądze, jest wojna. Dlatego warto dokonać podział za porozumieniem stron.
Coraz częściej klienci pytają mnie, czy mogą podzielić majątek w inny sposób niż przed Sądem. Odpowiedź brzmi: oczywiście, że tak!
Adwokat podział majątku Warszawa. Rozwód bez orzekania o winie
Majątek MOŻNA podzielić także przed rozwodem. Jak to zrobić?
Jeżeli jesteśmy zgodni co do podziału majątku, to możemy udać się do notariusza.
W pierwszej kolejności należy zawrzeć umowę o rozdzielności majątkowej, która to otwiera nam drogę do zawarcia kolejnej umowy – umowy o podział majątku wspólnego. Jeżeli w skład naszego majątku wchodzi nieruchomość, mamy wymagalność zawarcia jej w formie aktu notarialnego.
CHCESZ WIĘCEJ DOWIEDZIEĆ SIĘ O ROZWODZIE – ZAPRASZAM NA FILM – KLIKNIJ
Podział majątku przed rozwodem. Jakich kosztów możemy spodziewać się u notariusza?
Umowa o rozdzielności majątkowej
– maksymalny koszt u notariusza to 400 zł.
Zwróćmy uwagę, iż rozporządzenie wskazuje na kwotę maksymalną. Co to znaczy? To znaczy, że możesz negocjować taksę notarialną.
Do tego należy doliczyć: podatek VAT 23% oraz taksę za wypisy.
2. Umowa o podział majątku wspólnego – koszt u notariusza zależy od wartości majątku:
majątek do 3.000 zł – maksymalna stawka taksy notarialnej wynosi 100 zł,
powyżej 3.000 do 10.000 zł – 100 zł plus 3% od nadwyżki powyżej 3.000 zł,
pow. 10.000 do 30.000 zł – 310 zł plus 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł,
powyżej 30.000 do 60.000 zł – 710 zł plus 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł,
60.000 do 1.000.000 zł – 1.010 zł plus 0,4% od nadwyżki powyżej 60.000 zł,
powyżej 1.000.000 do 2.000.000 zł – 4.770 zł plus 0,2% od nadwyżki powyżej 1.000.000 zł,
powyżej 2.000.000 zł – 6.770 zł plus 0,25% od nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł.
Do tego należy doliczyć podatek VAT 23% oraz taksę za wypisy (6,00 zł za 1 stronę wypisu powiększoną o podatek VAT 23%).
Ważne: zwróćmy uwagę, iż rozporządzenie wskazuje na taksę maksymalną, więc powinieneś je negocjować.
Przeczytaj: Rozwód z orzekaniem o winie a podział majątku Adwokat podział majątku Warszawa
Podział majątku przed rozwodem Jaki jest koszt w sądzie?
Majątek można podzielić również na drodze sądowej, ale po zawarciu umowy o rozdzielności majątkowej!
Ile wynosi koszt sądowego podziału majątku?
Jest to 1000 zł, a w przypadku zgodnego wniosku o podział majątku – 300 zł + zawarta oczywiście wcześniej umowa o rozdzielności majątkowej u notariusza – 400 zł.
Do tego należy doliczyć honorarium dla adwokata.
Opłata od wniosku głównego to jednak nie wszystko. W sprawach o podział majątku przeważnie mamy do czynienia z problemem zniesienia współwłasności nieruchomości.
W tego typu postępowaniach mamy do czynienia z dodatkowymi kosztami, tj. kosztami opinii biegłych.
Jeśli dochodzi do podziału fizycznego nieruchomości, to konieczne zapewne będą opinie biegłego geodety (w przypadku działki) bądź biegłego ds. budownictwa i architektury (w przypadku podziału mieszkania i prac adaptacyjnych) oraz opinia biegłego rzeczoznawcy majątkowego na okoliczność ustalenia wartości nieruchomości.
Koszty jednej opinii biegłego sądowego w sprawie mogą wynosić ok. 2-3 tysiące złotych.
Jeżeli jesteśmy zgodni co do podziału, to polecam sporządzić go przed notariuszem. Na pewno usługa notarialna nastąpi szybciej niż podział sądowy.
WAŻNE: Nie płacisz podatku od czynności cywilnoprawnych prawnych tzw. PCC, który wynosi 2% od wartości nieruchomości.
Nierówny podział majątku. 30% żona 70 % mąż
Podział majątku po rozwodzie – Pieniądze na koncie
Warto pamiętać, że jeżeli strona nie jest w stanie sama unieść kosztów postępowania, to może złożyć do Sądu wniosek o zwolnienie od kosztów sądowych. Do takiego wniosku należy dołączyć oświadczenie o aktualnej sytuacji finansowej w formie wypełnionego formularza. Aby wniosek był skuteczny, musi z niego wynikać, że strona nie jest w stanie ponieść kosztów postępowania bez uszczerbku dla koniecznego utrzymania siebie i członków rodziny.
W przypadku pytań, skonsultuj się z dobrym adwokatem, który szczegółowo zajmie się Twoją sprawą! Nie wahaj się. W końcu chodzi o Twoje pieniądze…
O podziale po rozwodzie: Nierówny podział majątku
